東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,荒川区町屋6丁目　新築戸建 ,都電荒川線町屋駅前駅徒歩12分,千代田線町屋駅徒歩13分,都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩15分,東京都荒川区町屋６丁目,4580万円

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荒川区町屋6丁目　新築戸建

4580万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：７７．６１平米の３ＬＤＫ＋ワーキングルーム付き新築戸建■約８．２帖の大型ルーフバルコニー付き

■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１３分■都電荒川線「町屋駅前」駅まで徒歩１２分
■約８．２帖の大型ルーフバルコニー付き
■北側と西側に隣地建物がなく陽当り・通風良好
■建物面積：７７．６１平米の３ＬＤＫ＋ワーキングルーム付き新築戸建
■北側と西側に隣地建物がなく陽当り・通風良好
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■窓のある明るいキッチンスペース
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■建物面積：７７．６１平米の３ＬＤＫ＋ワーキングルーム付き新築戸建
■北側と西側に隣地建物がなく陽当り・通風良好
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■リビング内にカウンターデスクを設置
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、「ミラバス」採用・浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
荒川区立第五峡田小学校　徒歩９分
荒川区立原中学校　徒歩４分
東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩１３分
コモディイイダ町屋店　徒歩６分
ライフ東尾久店　徒歩１０分
原保育園　徒歩４分
■約８．２帖の大型ルーフバルコニー付き
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■３階のバルコニー
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

4580万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4580万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：７７．６１平米の３ＬＤＫ＋ワーキングルーム付き新築戸建！　約８．２帖の大型ルーフバルコニー付き！　東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩１３分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：７７．６１平米の３ＬＤＫ＋ワーキングルーム付き新築戸建

■約８．２帖の大型ルーフバルコニー付き

■北側と西側に隣地建物がなく陽当り・通風良好

■くつろぎの１坪浴室、「ミラバス」採用・浴室乾燥機付き

■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１３分

■都電荒川線「町屋駅前」駅まで徒歩１２分

物件概要

価格	4580万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都荒川区町屋６丁目
交通	都電荒川線町屋駅前駅徒歩12分千代田線町屋駅徒歩13分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩15分
土地面積	39.71m`²`（12.01坪）
建物面積	77.61m`²`（23.47坪）
接道状況	南東側 2.80m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 240%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	FBC建築確22-0738	築年月	令和6年4月
駐車場	無	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座バストイレ別火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好眺望良好節水型トイレフルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上 I型キッチン独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング各室収納スペースルーフバルコニー 24時間換気システム浄水器浴室乾燥機ディンプルキー閑静な住宅街全室2面採光平坦地
制限事項・備考	準防火地域、第三種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	荒川区立第五峡田小学校 720m 荒川区立原中学校 320m セブンイレブン荒川町屋5丁目店 240m コモディイイダ町屋店 480m ライフ東尾久店 830m スーパーライフ千川駅前店 1120m 荒川銀座商和会商店街 800m ぱぱす町屋店 400m ドン・キホーテ町屋店 560m 上智厚生病院 800m 青木歯科クリニック 300m 都立尾久の原公園 400m 尾竹橋公園 1080m 原保育園 310m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5911548
情報更新日	2024年4月25日	次回更新日	2024年5月12日
取引有効期限	2024年05月12日